4月26日，2018租赁地产（公寓及办公）行业高峰论坛暨2017年度影响力品牌（MBI）颁奖盛典在京举行。为带动行业发展，探索与增效品牌增效模式，促进租赁地产行业健康有序发展，第三方大数据运营及媒体平台迈点网发起了此次盛典。以“取势·明道·优术”为主要方向，以大数据为依托洞察品牌虚拟资产能力，挖掘租赁产业新机遇，探索未来产业发展方向。本次盛典特邀“长租公寓轻资产托管第一品牌”乐乎城市青年社区创始人、CEO罗意作为第一届MBI指数独立顾问委员会剪彩，并在“租赁杠杆：投资&资产增值”主题圆桌嘉宾论坛上与大家进行深层交流。乐乎青年社区被授予“2017年度集中式长租公寓最具投资价值品牌”。
罗意（右三）参加“租赁杠杆：投资&资产增值”主题圆桌论坛
罗意在参加“租赁杠杆：投资&资产增值”主题圆桌论坛上介绍了乐乎的由来，最早随着整个租赁市场供需的严重失衡，自然而然萌生对标如家、七天标准化小体量快速复制的打法，最早率先选择乙方角色定位，随着行业的不断成熟，参与主体的多样化，坚定的选择轻资产运营管理的定位，在不断变化的市场面前，运营将向资产端去做建构，从而更好的服务甲方；强调由资金供给和甲方构成的单一化逐步进入多元化，长远来看未来仍有证券化的希望，希望各品牌抓住集体建设用地的机会，要与政府积极对话。
罗意在圆桌论坛上针对运营层面做嘉宾发言
他表示运营是点滴积累，要通过扎实做事，经历挫败与不断复盘中进行提升与总结，在行业的上升期，首先要有自知，识别自己的基因，纵向的去看自身具备的能力，阶段性怎样进行成长匹配。其次要广泛的进行联合，拥有联合、共享的心态，建立行业联合机制，租赁行业的行业重心是足够广泛的，潜力是巨大的。最后要不断地去“富国强兵”，秉承“君子务本，本立而道生”用专业的人做专业的事，不断培养行业与企业的人才，架构完善的人才培养体系。
产业发展稳健且快速，通过集中式长租公寓品牌指数表现，各类行业数据的对比，不难发现集中式长租公寓在近两年取得了长足的进步，但品牌之间的竞争愈演愈烈，跨界入局的地产系公寓品牌越来越多，逐渐改变了我国的长租公寓市场格局，2018年原创系的公寓品牌的发展将愈加艰难，在资本实力有限的前提下，突出品牌优势，打造优质的运营体系和完善的人才培养战略，将是至关重要的不二法门，“攘外必先安内”用软实力保证自己的“身价”和抵御来自外部的高价竞争。乐乎旗下的“有朋学院”将乐乎成长积累的运营经验进行标准化输出，提供“公寓联盟服务”业务，绝佳的匹配当前长租公寓市场格局，为中小品牌公寓企业和投资者提供专业的运营咨询服务，是中小品牌公寓经营者适应市场、迅速获益的有效之道。
不得不说乐乎非常聪明，乐乎青年公寓做轻资产托管，积累经验与数据，输出给有朋做的运营服务咨询，提供资源共享、交流平台，又把众人智慧输送给乐乎青年社区，又一轮锻造与升级。把不能移动的房间玩儿“活”，把经验转化成内驱力和外增益，盘活了自己的发展链条，也可以说乐乎掌握了市场验证后的成功经验与前瞻思维。在中国证监会、住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化的背景下，市场将更加活跃，有助促进更多企业参与租赁型住房的开发建设，让市场尽快进入健康发展阶段，在此发展进程中，运营的价值或成为资产增益和快速吸引资金注入的核心。
